Denkmaltraum in der Domstadt Naumburg - Mehrfamilienhaus MFH oder FeWo

!!! Das Objekt befindet sich in Naumburg !!! Geschichte zum Anfassen Stellen Sie sich vor: 1890 erbaut, zeigt die Villa an der Graf-Stauffenberg-Straße kunstvollen Stuck, geschwungene Linien und florale Ornamente - typisch für den Jugendstil, der damalige Avantgarde war und "Kunst und Leben" verschmelzen ließ. Hier atmen Sie Geschichte - und leben zeitlos stilvoll. Die Villa beinhaltet drei beeindruckende Wohnungen mit je ca. 115?m², insgesamt 343?m² purer Lebensraum. Aktuell sind zwei Einheiten vormals vermietet, Verträge sind aufgehoben - was die gesamte Villa sofort frei zugänglich macht. Ob Sie auf Ferienvermietung setzen, klassische Langzeitmiete bevorzugen oder das Objekt selbst bewohnen: Sie bestimmen das Nutzungskonzept - das Potenzial ist enorm. Das gesamte Anwesen ist sofort einsetzbar: Ferienvermietung: Funktionsbereit - Umnutzung bereits gestartet. Ein Investment mit immensem Ertragspotenzial. Langzeitvermietung: Solide Wohnungen mit moderner Raumaufteilung, separate Bäder/WCs - attraktiv für Mieter. 7,5€/m² sind hier locker möglich Eigennutzung: Großzügiges Wohnen für Familien, Mehrgenerationen oder kombinierte Modelle

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 63.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75