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***Mehrfamilienhaus in Leipzig mit Erweiterungspotential!!!



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Wohnfläche
ca. 414 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 414 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q7T9JZ3B45

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im Südosten von Leipzig. Es wurde 1097/1998 grundhaft saniert und darüber hinaus fortlaufend weiter instand gesetzt. Dach: 2010, Brennwertheizung 2025, neue Klingel usw.. Das Haus steht unter Denkmalsschutz. Das Dachgeschoß ist noch ausbaubar, es kämen noch 140m² Wohnfläche hinzu. In jedem Wohngeschoß befinden sich jeweils eine 3- Raumwohnung (62m²) und eine 4- Raumwohnung (76m²). Es gibt einen trockenen Keller.

Raumaufteilung

In jeder Etage befindet sich eine 3 Raum und eine 4 Raumwohnung, Im Kellergeschoß ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorgesehen.

Besichtigungstermine
Wenn Sie sich das haus einmal ansehen wollen, rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. 01637966906 Ihr Thomas Kaiser Aster Immobilien

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 414 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
21
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3744 €
Hausgeld
7608.47€
Provision
46.500,00€ zzgl. Mwst., fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Segerstraße liegt im Stadtteil Anger- Crottendorf, in etwa südöstlich vom Stadtzentrum. Sie finden hier sowohl eine ruhige und parknahe Lage, als auch eine intakte Infrastruktur. Eine Buslinie bringt Sie zum Hauptbahnhof. Ringsum ist das Viertel in ähnlicher Bauweise errichtet worden, so dass ein angenehmes wohnen garantiert ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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