Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Altlindenau für Faktor 20,7

Wohnfläche
ca. 705 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 705 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
04177 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S4WLILQFVJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Wohnfläche: 705,34 m², Gesamtfläche: 705,34 m², vermietbare Fläche: 705,34 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 705 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Rendite
20.73
Preis/m²
1559.53 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 4,82
Nettorendite Soll in %: 4,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.052,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.052,00 EUR
Provision
78.540,-€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Leipzig-Lindenau, nur wenige Schritte vom Lindenauer Markt entfernt, etwa vier Kilometer westlich der Innenstadt. Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse sind bequem zu Fuß erreichbar. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Merseburger Straße (B 181) mit direktem Zugang zu den Autobahnen A14 (Halle-Leipzig-Dresden) und A9 (München-Berlin).

Westlich schließen sich Kleingartenanlagen sowie der Friedhof Leipzig-Lindenau an, wodurch das Wohnumfeld eine ruhige, grüne Komponente erhält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig