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Wohnfläche
ca. 800 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.700.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 800 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.700.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WXZHNKRXQR

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Wohnfläche: 713,45 m², vermietbare Fläche: 938,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Gesamtfläche
ca. 938.45 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
33.67
Preis/m²
1811.5 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,97
Nettorendite Soll in %: 2,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.495,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.495,76 EUR
Stellplätze
2
Provision
101.150,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Klinker-Außenfassade
-Kastenfenster
-Holzfenster
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Türsprechanlage
-Keller
-Gepflasterte Wege
-Küche mit Fenster

Lagebeschreibung

Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt.
Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz.
Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs. An Stelle der früheren Kohlgärten ist später eine Vielzahl von Kleingartenvereinen getreten. Zudem findet man in den vielen begrünten Innenhöfen und auf sonstigen Grünflächen der Wohnanlagen Ruhe. Die Kleingartenvereine Anger-Crottendorfs boten einst eine reiche "Gartenkneipen-Landschaft" inklusive ihrer schönen Biergärten. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch laden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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