Ein Charakterhaus mit Zukunft: Raum, Lage und Stil in perfekter Balance

In Leipzig, dort wo ruhige Wohnlagen und gewachsene Nachbarschaften ein besonderes Lebensgefühl schaffen, wartet dieses Einfamilienhaus darauf, neu entdeckt zu werden. Ein Haus aus dem Jahr 1935, das den Charme seiner Zeit bewahrt hat - solide gebaut, mit Charakter, mit Substanz. Heute steht es bereit für Menschen, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern ein Zuhause mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial. Auf rund 114?m² Wohnfläche entfaltet sich eine Raumstruktur, die Familien sowie Paaren gleichermaßen Platz zum Leben schenkt. Vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein zusätzlicher Abstellraum und der voll unterkellerte Bereich bieten genau die Flexibilität, die ein modernes Leben braucht. Die technische Ausstattung mit Kabel- und Satellitenanschluss ist bereits vorhanden - eine gute Basis für den nächsten Schritt. Das großzügige Grundstück mit 780?m² ist ein echtes Highlight: ein Garten, der zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen einlädt. Die Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz - morgens mit Kaffee, abends mit Blick in die Natur. Eine Garage ergänzt das Gesamtbild und sorgt für Komfort im Alltag. Zwar ist das Haus sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt seine Stärke: Es bietet die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den eigenen Vorstellungen passt. Die voll erschlossene Lage und die ruhige Umgebung in Leipzig machen dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Charme, Raum und Zukunftspotenzial suchen. Ein Haus, das darauf wartet, wieder zu strahlen - und Menschen zu finden, die seine Geschichte weiterschreiben.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir, die Sparkasse Muldental, bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten oft Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam, uns mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter: www.spk-muldental.de Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/sparkassemuldental Und auf Facebook: www.facebook.com/SparkasseMuldental Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen