Familienglück im Leipziger Südosten – grün wohnen, stadtnah leben - auf einem realen Grundstück!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.200 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.200 €
Grundstück
ca. 425 m²
04288 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KGKB6AAR8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Baubeginn sofort - 5 Zimmer

- optional Dusche im EG, Speisekammer, Ankleide, Nebeneingang (auch in die Garage), Kamin ... alles ist möglich.

Wir planen IHR Haus individuell für Sie!

- Vollmassive Außenwand - Hochwertige Grundausstattung - Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten und allen Bodenbelägen - Bei dem ausgewiesenen Preis sind Hausanschlüsse und Außenanlagen als Eigenleistung vorgesehen (dies kann optional auch von uns ausgeführt werden). Die vollständige Gesamtkostenaufstellung inklusive der Erwerbs- und Nebenkosten finden Sie unten in den angehängten Dokumenten.

Kurzfristige Besichtigung des Grundstückes möglich. Wir zeigen Ihnen gern unsere Art zu beraten, zu unterstützen + zu bauen. Auch unser Musterhaus in Taucha kann gern nach Vereinbarung besichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00Z
Kaufpreis
476.200,00 €
Preis/m²
4.001,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- 100 % Transparenz der Kosten - inklusive
- Eigenleistungen werden mit 100% des kalkulierten Betrages gutgeschrieben! - inklusive
- lokales Bauunternehmen mit örtlichen Handwerkern - inklusive
- vollmassive Außenwand - inklusive
- natürliches Raumklima - inklusive
- Bemusterung in Leipzig - inklusive
- individuelle Planung - inklusive
- 425 qm Grundstück - inklusive
- Planungs-und Archikektenleistungen - inklusive
- Baugrundgutachten von zertifiziertem Büro - inklusive
- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster - inklusive
- Hitzeschutz im Sommer durch masssive Bauweise - inklusive
- Bodenplatte, Erdarbeiten + Erdabfuhr - inklusive
- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Kühlung möglich - inklusive
- viele zufriedene Baufamilien, mit Möglichkeit zum Kennenlernen und Austausch

Lagebeschreibung

Familienglück in Leipzig-Holzhausen – ruhig wohnen, grün leben, gut angebunden!Das Grundstück befindet sich in Leipzig-Holzhausen, im südlichen Bereich des Ortsteils in Richtung Liebertwolkwitz und Meusdorf, in einer gewachsenen Bestandssiedlung. Damit liegt es in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Leipziger Südosten, abseits des innerstädtischen Trubels und dennoch innerhalb des Leipziger Stadtgebiets.Das nahe Liebertwolkwitz ergänzt die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch Meusdorf, Probstheida und das Leipziger Neuseenland sind gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die Leipziger Innenstadt sowie zur A38.Die Lage eignet sich besonders für Familien, die sich ein eigenes Haus in einem gewachsenen, grünen Umfeld wünschen und gleichzeitig die Nähe zu Leipzig nicht missen möchten.Kurz gesagt: viel Grün und Ruhe vor der Haustür – Leipzig und alles Wichtige trotzdem gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 126 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig