Einfamilienhäuser für Familien

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627FLRV5U4L

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Objektbeschreibung

Ab dem 29. Juni 2026 bietet die Stadt Leipzig vier Einfamilienhäuser sowie sieben unbebaute Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern an. Das Auswahlverfahren erfolgt anhand sozialer Kriterien, von denen besonders Familien profitieren. Die städtischen Grundstücke werden sowohl im Erbbaurecht (mit einer Laufzeit von bis zu 99 Jahren und einem Erbbauzinssatz in Höhe von 3 Prozent jährlich) als auch zu einem festen Verkaufspreis angeboten. Interessierte können damit erstmals zwischen Erbbaurecht und Grundstückskauf wählen.

Folgende Grundstücke stehen zur Auswahl:

Unbebaute Grundstücke

•Clemens-Thieme-Straße/Ecke Straßbergerstraße, Ortsteil Liebertwolkwitz, 684 Quadratmeter (geteilte Fläche)

•Clemens-Thieme-Straße/Ecke Straßbergerstraße, Ortsteil Liebertwolkwitz, 683 Quadratmeter (geteilte Fläche)

•Tilman-Riemenschneider-Weg (21), Ortsteil Paunsdorf, 670 Quadratmete

•Anzengruberstraße (7), Ortsteil Probstheida, 650 Quadratmete

•An der Vogelweide (12), Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf, 505 Quadratmete

•Ursula-Götze-Straße 24, Ortsteil Thekla, 1.326 Quadratmete

•Ursula-Götze-Straße 26, Ortsteil Thekla, 1.348 Quadratmete

Grundstücke mit sanierungsbedürftigen Einfamilienhäusern

•Beuthstraße 123, Ortsteil Mockau-Süd, 313 Quadratmete

•Friedrich-Naumann-Straße 20, Ortsteil Wahren, 400 Quadratmete

•Pappelhof 24, Ortsteil Mockau-Süd, 107 Quadratmete

•Gontardweg 66, Ortsteil Mockau-Süd, 161 Quadratmete

Das Kartenmaterial zur Bebauungsplanung, die Auswahlkriterien sowie eine Übersicht des Verfahrensablaufes sind ab dem 29. Juni zum Download unter www.leipzig.de/eigenheime erhältlich. Alle Grundstücksexposés mit den dazugehörigen Bewerbungsbögen finden sich unter www.baupilot.com/leipzig. Die Bewerbungsfrist endet am 24. August 2026.

Es werden je Grundstück zwei Besichtigungstermine angeboten. Eine Voranmeldung ist zwingend notwendig. Bitte buchen Sie je Grundstück einen gesonderten Termin unter https://terminvereinbarung.leipzig.de/m/leipzig-dez8/extern/calendar/?uid=72166a34-0ba8-4bff-b87c-2922cb6a4f8a&wsid=a3af4576-65d5-48af-8a47-2340282212a9&lang=de
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.347,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück im Leipziger Stadtteil Wahren besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Diese aufstrebende Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen aus, die ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl vermittelt. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine hervorragende Lebensqualität, unterstützt durch die nahegelegenen Erholungsgebiete wie die Elster-Luppe-Aue und den Auensee, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Straßenbahn- und Buslinien eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Zudem ermöglicht die nahegelegene B6 sowie die Autobahnen A9 und A14 eine hervorragende Verkehrsanbindung für überregionale Ziele. Einkaufsgelegenheiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls optimal angebunden, was die Familienfreundlichkeit der Lage zusätzlich betont. Insgesamt verbindet dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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