Haus mit Potenzial auf tollem Grundstück

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 749 m² präsentiert sich dieses individuelle Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 4 Zimmern. Die Immobilie Baujahr 1966 wurde im Jahr 2000 an- und umgebaut und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. An die Küche schließt sich ein kleiner Wintergarten an - ein schöner Platz mit Blick in den Garten und eine zusätzliche Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Zwei weitere kleine Zimmer ergänzen die Etage. Das Obergeschoss, welches als Schlafzimmer dient, erhält durch die vorhandenen Dachschrägen seinen besonderen Charakter. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage, die bequem vom Haus aus erreichbar ist. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber trotzdem genügend Stauraum. Das Dach ist noch mit Bitumenschindeln eingedeckt. Insgesamt entspricht die Immobilie in einigen Bereichen nicht mehr vollständig heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen, sodass zukünftige Eigentümer eventuell Modernisierungen und individuelle Veränderungen einplanen sollten. Erwähnenswert sind noch eine massive Laube mit überdachter Sitzecke, ein vorhandener Brunnen und ein kleiner Teich.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001