Stadtvilla City Villa 1 - Elegant, zeitlos und familiengerecht

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.549 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.549 €
Grundstück
ca. 573 m²
04159 Leipzig - Lützschena-Stahmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637SIJS8RTI

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Objektbeschreibung

Unsere City Villa 1 überzeugt durch ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild und wurde speziell für das Familienleben konzipiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten. Im Obergeschoss hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem separaten, nur von dort zugänglichen Bad. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgens keine langen Wartezeiten entstehen. Mit City Villa 1 erleben Sie stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und ein komfortables Lebensgefühl für die ganze Familie.

Sonstiges
Mit allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - individuell, verlässlich und sicher. Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie von Anfang bis Ende. Individuelle Grundrissgestaltung: Passen Sie den Grundriss an Ihre Wünsche an. Langjährige Erfahrung: Profitieren Sie von mehr als 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer Festpreisgarantie von 15 Monaten bauen Sie ohne finanzielles Risiko. Kurze Bauzeiten: Damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- und Fördermittelservice: Wir beraten Sie professionell zu Finanzierung und möglichen Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen. Die gezeigten Illustrationen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.549,00 €
Preis/m²
1.711,98 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt bei Ihrem neuen Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein abgestimmtes Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik sowie alle notwendigen Rohrleitungen sind im Lieferumfang enthalten.

Ihr zukünftiges Zuhause besticht zudem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Treppe aus Echtholz, Innentüren mit Zargen, moderne Badausstattung, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch ausreichend Steckdosen sind selbstverständlich vorgesehen.

Für zusätzlichen Komfort und eine wertbeständige Bauweise sorgen eine optimierte Dämmung, ein umfassendes Beplankungspaket und die Durchführung eines Blower-Door-Tests. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Optional können Sie den Innenausbau auch direkt von uns vornehmen lassen - flexibel, individuell und optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

?? Alle Informationen zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Baugrundstück

Ihr neues Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einer Fläche, die sich aktuell noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer.

Der Grundstückspreis ist im angegebenen Gesamtpreis nicht enthalten.

Bitte beachten Sie:
Wir dürfen Ihnen Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs übermitteln.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach einer passenden Baufläche.
Ihr Traumhaus kann selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - egal, ob Sie dieses neu erwerben oder bereits besitzen.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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