QNG Forward-Deal für Seniorenwohnen nahe Leipzig - Vermittler gesucht

Forward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter. Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte. Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-Deal für institutionelle Investoren oder Projektentwickler. Vermittler und Joint-Venture-Partner ausdrücklich willkommen. Highlights . Forward-Deal mit Entwicklungspotenzial . QNG-orientiertes Konzept möglich . Ideal für betreutes Wohnen / Seniorenresidenz . Ca. 40 Wohneinheiten genehmigt . Teilweise Denkmalschutz . Sofort realisierbar durch bestehende Baugenehmigung . Wachstumsregion Leipzig . Vermittler ausdrücklich gesucht . Provisionsfrei direkt vom Eigentüme

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. info(at)gpm.immobilien Bitte derzeit nur Anrufe unter 0170 9848571. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 4.846,00 m², Gesamtfläche: 4.846,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen