Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage mit 6% Rendite

Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1913 auf einem 510 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.263 m² verteilen sich insgesamt zwölf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die über Gasetagenheizungen versorgt werden. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und verfügen teilweise über Balkone. Eine Funkantenne auf dem Dach generiert weitere Mieteinnahmen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet und steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 1.144,00 m², Gesamtfläche: 1.263,00 m², vermietbare Fläche: 1.263,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen