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OKAL SCHAFFT IHR NEUES ZUHAUSE IN MEUSDORF

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
840.900 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
840.900 €
Grundstück
ca. 1000 m²
04289 Leipzig - Meusdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M5GF4M92K

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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus DESIGN 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
840.900,00 €
Preis/m²
4.595,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - ein Umfeld, das durch gewachsene Nachbarschaften, gepflegte Gärten und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Hier genießt man die Vorzüge eines Wohngebietes, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Straße ist von Einfamilien- und Doppelhäusern umgeben, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt und den Charakter einer etablierten Wohngegend unterstreicht.

In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt im Sonnenpark sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe steht der Globus-Markt im benachbarten Wachau zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einer guten Versorgung mit Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, wodurch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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