+++ Mehrfamilienhauskomplex + 26 WE + Balkone + ca. 2.000 m² + Zentrumsnah Leipzig +++D16236

Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble in Toplage im Stadtzentrum von Leipzig mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 1.265 m² großen Grundstück. Insgesamt umfasst das Ensemble 26 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und ca. 112 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.286 m². Die Einheiten sind funktional geschnitten und sprechen ein breites Mieterklientel an. Eines der beiden Mehrfamilienhäuser verfügt zusätzlich über ein Hinterhaus mit zwei Wohnungen, während das andere Haus vollständig mit Balkonen ausgestattet ist und damit einen hohen Wohnkomfort bietet. Beide Häuser werden gemeinsam über ein erdgas-basiertes Blockheizkraftwerk versorgt; zudem ist ein Fernwärmeanschluss vorhanden. Die Glasfaseranbindung stellt eine zeitgemäße digitale Infrastruktur sicher. Eine Photovoltaikanlage ist bereits genehmigt und bietet weiteres Potenzial zur nachhaltigen Energiegewinnung.

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 2.286,92 m², Gesamtfläche: 2.286,92 m², vermietbare Fläche: 2.286,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Thüringen