Das idyllische Stadtleben

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.200 €
Grundstück
ca. 178 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.200 €
Grundstück
ca. 178 m²
04319 Leipzig - Althen-Kleinpösna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYKGR4WY54

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Objektbeschreibung

Willkommen im malerischen Wohngebiet von Leipzig/Althen! Auf einem ehemaligen, sanierungsbedürftigen Bauernhof entsteht ein kleines, idyllisches Viertel, das ländliche Ruhe harmonisch mit modernem Lebensstil verbindet. Hier werden insgesamt 12 stilvolle Baugrundstücke realisiert, die mit eleganten Einfamilienhäusern im klassischen Satteldachstil ausgestattet sind.

Dieses freistehenden Einfamilienhaus bietet eine großzügig gestaltete Wohnfläche mit 6 Zimmern, ideal für Familien. Zudem gibt es zahlreiche Rückzugsorte, die sowohl Flexibilität als auch die Möglichkeit für ein Home-Office bieten. Der ausgebaute Dachgeschossbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der ländlichen Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Dieses Wohnprojekt stellt ein wahres Juwel unter den Einfamilienhäusern dar und lädt dazu ein, ländliches Leben in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu entdecken!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 178 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.200,00 €
Preis/m²
3.445,93 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Kleinpösna vereint charmante Dorfidylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Stadt Leipzig, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Der malerische Fluss Pösgraben durchzieht diesen einladenden Stadtteil und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier im Schneiderhof genießen Sie zeitgleich den Vorteil einer hervorragenden Infrastruktur. Nur fünf Minuten entfernt befindet sich eine Kindertagesstätte, während die Grundschule in einer kurzen Fahrt von etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt gleich um die Ecke, was Ihnen die tägliche Pendelzeit nach Leipzig auf etwa 25 Minuten verkürzt.Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn rund um die nahegelegenen Seen laden wunderschöne Spaziergänge und Joggingrouten zum Entspannen ein. Der Kletterwald Leipzig sowie zahlreiche Radwege bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Kleinpösna bietet somit ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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