Leipzig- Familienidylle in Wiederitzsch- Einfamiliehaus mit Garten+ Doppelcarport

Kurzbeschreibung

Leipzig-Wiederitzsch, Einfamil

Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Leipzig bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 687 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2004 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet und eine großzügige Gestaltung des zentralen Lebensmittelpunkts ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Alltag ein.- Im Jahr 2025 wurden die Elektrogeräte ausgetauscht. In diesem Bereich steht Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die gemütliche Holzterrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Die elektrischbetriebene Markisse spendet im Sommer zusätzlichen Schatten. Das Dachgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Die Fenster sind aus isolierter Doppelverglasung und überwiegend mit Außenjalousien bestückt- teilweise elektrisch. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche, beispielsweise für Vorrat, Hauswirtschaft, Hobby, Home Office oder Lagerung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport mit Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus. Der eingezäunte Garten bietet Platz zur individuellen Gestaltung; auch die Errichtung eines Pools ist denkbar. Zudem ist der Garten zusätzlich von der Nebenstraße aus begehbar. Eine Regenzisterne 10.000Liter ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die praktische Bewässerung des Gartens. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus in Leipzig mit funktionaler Ausstattung und großzügigem Platzangebot suchen. Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen? Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und bedarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/

Stichworte
Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.07, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 13.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.82, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.73, Distanz zur Hauptschule: 4.70