KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Leipzig-Eutritzsch

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXDG52FTEE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr Weg ins Eigenheim wird noch attraktiver: Die KfW-55-Förderung wurde bis Ende 2026 verlängert - nutzen Sie die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert. In drei Bauabschnitten wird ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das architektonische Klarheit, nachhaltige Bauweise und ein hohes Maß an Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Stadthäuser werden im KfW-55-Standard errichtet und bieten damit nicht nur zeitgemäße Energieeffizienz, sondern auch langfristige Werthaltigkeit. Auf rund 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit 5,5 Zimmern auf drei Etagen, dass viel Platz für individuelles Leben bietet. Offen gestaltete Wohnbereiche, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsort: Eine Terrasse mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort mit Weitblick bietet. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Details. Anthrazitfarbene Fenster und Haustüren setzen elegante Akzente und unterstreichen den zeitlosen, stilvollen Charakter der Stadthäuser. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl auf jeder Ebene. Auch technisch ist das Projekt konsequent auf Zukunft ausgerichtet: Eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Zudem ist das Projekt für E-Mobilität vorbereitet, sodass modernes, umweltbewusstes Leben ganz selbstverständlich mitgedacht ist. Das Angebot versteht sich inklusive Grundstück und bietet damit eine solide Basis für langfristige Sicherheit und Wertbeständigkeit. Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Samstag, 09.07.2026 von 9-12 Uhr nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Samstag, 25.07.2026 von 9-12 Uhr nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677 I [email protected] GUT ZU WISSEN . Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung, Baukostenzuschuss . Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. . Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie . Blower-Door-Test . Provisionsfrei . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) / KfW-55 Energiestandard . Doppelte Haustrennwand . Schlüsselfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten . Wertstabilität dank Massivbauweise Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus Leipzig vereinbaren. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.900,00 €
Preis/m²
3.377,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

. Inkl. Grundstück
. KfW-55 Energiestandard
. Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe
. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
. Fenster mit 3-Scheibenverglasung / außen Grau, innen Weiß
. Vorbereitung für E-Mobilität
. Garten und Terrasse
. 20 cm starkes Wärmeverbundsystem
. Wohnraumlüftungsanlage
. Doppelte Haustrennwand

Im Kaufpreis nicht enthalten: Garage und Stellplatz.

Hinweis: Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Nathusiusstraße im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, einem gewachsenen und zugleich dynamisch entwickelnden Wohngebiet im Norden der Stadt. Eutritzsch zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, ruhigen Wohnlagen und guter infrastruktureller Anbindung aus.
Die Leipziger Innenstadt ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch der Individualverkehr profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahnen A14 und A9, die eine zügige Verbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten, die den Standort besonders für Familien attraktiv machen. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Der Stadtteil profitiert zudem von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen und einer kontinuierlichen Aufwertung, was die Lage auch aus langfristiger Perspektive attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 135 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig