Reihenhaus auf drei Etagen Grundstück auch von der Gartenseite zugänglich

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 113 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 113 m²
04349 Leipzig - Plaußig-Portitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNPP4JVSWL

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Objektbeschreibung

Reihenhaus mit drei Geschossen Erleben Sie Komfort auf drei Etagen mit zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Treten Sie ein und erleben Sie das Erdgeschoss als lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche über und schafft eine angenehme Verbindung für gemeinsame Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hausanschlussraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, sowie ein Bad mit durchdachter Aufteilung. Ob als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Rückzugsort für ruhige Stunden. Das zweite Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Diese Ebene eignet sich ideal für größere Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch im Außenbereich zeigt sich Ihr Zuhause von seiner angenehmen Seite. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten im Alltag. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt zudem die energieeffiziente Bauweise nach dem Standard A+. Die Beheizung über eine Wärmepumpe unterstützt Sie dabei, komfortabel und zukunftsorientiert zu wohnen. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Die Parkstadt Portitz bietet Ihnen eine energieeffiziente Wohnumgebung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Hier finden Sie Raum für Gemeinschaft und Komfort, ideal für Familien und Berufspendler. Ein Drachenspielplatz sorgt für Spaß und Begegnungen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 113 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3240.0466 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Außenstellplatz
- Garten
- Terrasse (Ausrichtung Süd 12 m²)
- Energieeffizenzklasse A+
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Rollläden
- Dachfenster

Lagebeschreibung

Der familienfreundliche Leipziger Stadtteil Portitz bietet die Nähe zur Innenstadt und die Vorzüge der ländlichen Umgebung. Sie erreichen das Leipziger Zentrum in 20 Minuten per Auto. In den Wald radeln Sie 5 Minuten. Geschäfte, Kita und Schule befinden sich im nahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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