Das idyllische Stadtleben in Kleinpösna

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 322 m²
04319 Leipzig - Althen-Kleinpösna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKXGTP8FPA

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Objektbeschreibung

In der charmanten Umgebung von Leipzig/Althen erwartet Sie ein neu geschaffenes Wohngebiet, das auf dem Gelände eines ehemaligen, verfallenen Bauernhofs entsteht. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Hier entstehen insgesamt 12 Baugrundstücke, die mit stilvollen, freistehenden Häusern im traditionellen Satteldachstil bebaut werden.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette, ideal für eine Familie, die Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legt. Dank der großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung individuell anpassen und gestalten. Zudem ist Leipzig in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung kann der Bau sofort beginnen und Ihre Vision eines perfekten Familienlebens wird Realität.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig/Kleinpösna!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Preis/m²
4.280,95 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Kleinpösna, ein malerischer Stadtteil von Leipzig, verzaubert mit seiner dörflichen Atmosphäre und befindet sich etwa 10 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Durch den Ort fließt der Pösgraben, der zur charmanten Umgebung beiträgt. In diesem einladenden Viertel haben wir das kleine Baugebiet Schneiderhof entwickelt, wo Sie die herrliche Ruhe genießen können, während Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Nur fünf Minuten trennen Sie von der Kita, und die Grundschule erreichen Sie in nur 15 Minuten. Auch die Leipziger Innenstadt ist bequem in etwa 30 Minuten erreichbar, wobei sich die Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr gleich um die Ecke befindet.Die Erholungsmöglichkeiten sind vielseitig: Die atemberaubenden Seen in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und Joggingtouren ein. Zudem erfreuen sich aktive Naturfreunde am Kletterwald Leipzig und den malerischen Radwegen der Umgebung. Kleinpösna vereint somit die idealen Bedingungen für ein harmonisches, familienfreundliches Leben, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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