Architekten Stadthaus mit Dachterrasse in Leipzig-Gohlis Süd

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
967.804 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
967.804 €
Grundstück
ca. 280 m²
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAAJBLKKJE

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause entsteht nicht im Katalog. Sondern im Gespräch. Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb beginnt für uns jedes Bauprojekt nicht mit einem fertigen Grundriss, sondern mit einem persönlichen Gespräch. Seit über 15 Jahren begleiten wir Bauherren in Leipzig und Umgebung. Mehr als 200 realisierte Bauprojekte haben uns gezeigt: Kein Grundstück ist wie das andere. Und keine Familie lebt gleich. Deshalb beginnt jedes Bauprojekt mit Zuhören - nicht mit einem fertigen Grundriss. Die dargestellte Architektur zeigt einen möglichen Planungsvorschlag. Gemeinsam entwickeln wir daraus ein Zuhause, das zu Ihnen passt - nicht zu einem Katalog. Gerade weil viele Bauherren zum ersten Mal bauen, legen wir großen Wert auf eine ehrliche Beratung, transparente Kostenschätzungen und eine persönliche Begleitung während des gesamten Projekts. Von der ersten Idee über die Entwurfsplanung und Genehmigung bis hin zur Ausschreibung, Bauüberwachung und Fertigstellung begleiten wir Sie persönlich. Dabei arbeiten wir seit vielen Jahren mit erfahrenen regionalen Handwerksbetrieben zusammen.

Sonstiges
Die Visualisierungen zeigen einen Planungsvorschlag. Grundriss, Wohnfläche, Architektur und Ausstattung werden gemeinsam mit Ihnen entwickelt. Der Angebotspreis bezieht sich auf das dargestellte Haus inklusive Grundstück. Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (außer Fliesen) sind - wie bei vergleichbaren Angeboten üblich - nicht enthalten, damit unsere Angebote transparent und fair vergleichbar bleiben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
967.804,00 €
Preis/m²
5.093,71 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Die dargestellte Architektur dient als Planungsbeispiel.
Im Angebot enthalten:
. Individuelle Planung gemeinsam mit unserem Architektenteam
. Massive Bauweise nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
. Wärmepumpe (standardmäßig als Luft-Wasser-Wärmepumpe)
. Fußbodenheizung
. Dreifach verglaste Fenster
. Offene Wohn- und Essbereiche
. Schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Optional ergänzbar:
. Photovoltaikanlage . Batteriespeicher . Smart Home . Garage oder Carport .
Außenanlagen . Sonderausstattungen

Lagebeschreibung

Gohlis-Süd zählt zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Leipzigs.
Der Stadtteil verbindet die Nähe zur Innenstadt mit großzügigen Grünflächen,
historischer Architektur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus
gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht
Gohlis-Süd seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Der Leipziger
Auwald sowie das Rosental bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind
bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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