Kleines Häuschen im Grünen

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² in ruhiger und beliebter Siedlungslage. Die gepflegte Umgebung sowie das weitläufige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder Hobbygärtner. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die praktische Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Eine gemütliche Veranda erweitert den Küchenbereich und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie eine separate Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und ideale Bedingungen für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten bieten. Das große Grundstück ist Pachtland der Stadt Leipzig mit einem monatlichen Pachtzins von ca. 300 EUR. Es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Gartenanlage oder weiteren Nutzung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre