Hier entstehen die schönsten Erinnerungen in Liebertwolkwitz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.224 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.224 €
Grundstück
ca. 500 m²
04288 Leipzig - Liebertwolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LD288FUFLA

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker SMART 125 vereint moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einer Ebene bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die klare, funktionale Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, ideal für gesellige Momente und entspannte Stunden. Die zusätzlichen Räume wie Garderobe und Speisekammer sorgen für praktische Organisation und Komfort im Alltag. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad komplettieren die Etage und schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Dieses Hauskonzept verbindet geschickt Funktionalität mit einem Gefühl von Geborgenheit und Weite, sodass Sie und Ihre Familie sich jederzeit wohlfühlen können. Die Ausbaustufe ZAF eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und selbst aktiv zu werden. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie individuelle Akzente durch eigene Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen setzen. So profitieren Sie von einem soliden Grundgerüst und sparen gleichzeitig Kosten, während Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Handschrift versehen. Dieses Konzept bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Eigenleistung, ohne auf professionelle Qualität und Sicherheit zu verzichten. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für innovative Fertighäuser, die weit mehr als nur Gebäude sind - sie sind Räume für Ihr Leben, Ihre Familie und Ihre Zukunft. Mit Erfahrung, Leidenschaft und dem Einsatz wohngesunder Materialien schafft Bien-Zenker individuelle Wohnträume, die nachhaltig und zukunftsorientiert sind. Vertrauen Sie auf einen der größten und erfahrensten Anbieter Deutschlands, der Sie während Ihres gesamten Bauprojekts kompetent begleitet und unterstützt, bis Sie glücklich in Ihr neues Zuhause einziehen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.224,00 €
Preis/m²
3.929,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das SMART 125 von Bien-Zenker beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist. Auf einer Ebene verteilen sich vier Zimmer auf großzügige 125 Quadratmeter Wohnfläche, die ein harmonisches Zusammenspiel von Privatsphäre und gemeinschaftlichem Miteinander ermöglichen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet Ihnen persönlichen Rückzugsraum, während die zwei Kinderzimmer ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein großzügiges Familienbad schafft Komfort für den täglichen Bedarf und rundet das Raumkonzept ab.

Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist das Herzstück dieses Hauses und besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob gemütliches Frühstück am Tresen oder gemeinsames Essen am Esstisch, hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe und eine Speisekammer, die für Ordnung und Übersicht sorgen. Dank der großzügigen Fensterfronten strömt Tageslicht in die Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Mit der Ausbaustufe ZAF erhalten Sie ein Haus, das Ihnen größtmögliche Freiheit für die individuelle Gestaltung bietet. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf ein solides Fundament und funktionale Technik verlassen können. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und durch eigene Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und zugleich kreative Umsetzung Ihres Hauses - ein echtes Plus für alle, die aktiv am Bauprozess beteiligt sein möchten.

Lagebeschreibung

Holzhausen im Leipziger Südosten verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Der beliebte Stadtteil ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohngebieten und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Holzhausen sowie in den angrenzenden Stadtteilen. Gleichzeitig ist die Leipziger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren sorgt für einen hohen Freizeitwert. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Leipzig bietet Holzhausen ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen und dennoch das entspannte Leben am grünen Stadtrand genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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