Individuell geplantes Ausbauhaus in Leipzig Althen - Lebensqualität trifft nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 803 m²
04319 Leipzig - Althen-Kleinpösna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7S1DWGSFS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 803 m² große Grundstück in der attraktiven Ortslage Leipzig Althen rundet das Angebot perfekt ab. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Komfort und den Besuch von Gästen. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, was eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr Unterstützung oder Eigenleistung ermöglichen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird, und genießen hohe Flexibilität bei der Gestaltung. allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Kundenservice, unterstützt Sie mit erfahrenen Hausbauprofis und bietet zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.500,00 €
Preis/m²
2.415,44 €
Provision
Keine
Keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an Inklusivleistungen. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Haustechnikinstallationen sind inklusive Rohrleitungen enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Leipzig Althen, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortslage. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe und bieten zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Die Lage vereint somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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