Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse - direkt am Landschaftsschutzgebiet

Kurzbeschreibung

Sonnenuntergänge, Panorama und Silvesterfeuerwerk - immer ein Logenplatz über den Dächern der Stadt.

Objekt

Dieses wunderschöne Reihenendhaus, Baujahr 2016, bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum wohlfühlen. Das Objekt befindet sich auf einem 194 m² großen Grundstück und überzeugt mit seiner neuwertigen und modernen Ausstattung. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Paare zur Selbstnutzung. Die großzügige Raumgestaltung mit dem Studio im 2. Obergeschoss - mit Zutritt zur Dachterrasse - ermöglicht komfortables Wohnen und bietet gleichzeitig ideale Bedingungen für ein Homeoffice. Der Massivbau mit Flachdach ist voll erschlossen und bietet auf drei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Objekt ist nicht unterkellert, zum Entspannen laden die Dachterrasse und ein eigener kleiner Garten - liebevoll gepflegt und bepflanzt - mit Terrasse ein. Das Haus verfügt über eine Garage - zum Ensemble gehören zwei Stellplätze - und ist somit ideal für Autofahrer. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnbereich und ein Studio. Durch den unkomplizierten Einbau einer Trockenbauwand im Schlafzimmer, ist es möglich einen zusätzlichen Raum zu schaffen, welcher bei Bedarf als zweites Kinder-oder ein Arbeitszimmer nutzbar sein könnte. Die offene Küche - mit einer Echtholzfront "Birke Louisiana" und deutschen Markengeräten ausgestattet - fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen im Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Für hohen Wohnkomfort sorgen ein großzügiges Masterbad sowie ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - beide mit Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ebenfalls mit Tageslicht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Temperatur in den Räumen. Als besonderes Highlight befindet sich im 1. Obergeschoss eine hoch- und neuwertige Infrarotkabine für den absoluten Wohlfühleffekt nach Trainingseinheiten für Freizeitsportler oder einfach nur zum Abschalten nach Feierabend. Das Reihenendhaus ist Teil eines allgemeinen Wohngebiets und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu wohnen. Hinweis: Das Haus ist derzeit bewohnt. Wir bitten Sie daher die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von eigenständigen Objektbesichtigungen, dem Hineinschauen durch die Fenster sowie einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvorgabe durch uns. Interessenten, die diese Bitte missachten, werden von einer Besichtigung ausgeschlossen.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Anschließend erhalten Sie automatisch den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, die ersten Objektunterlagen, einige Innenbilder und eine virtuelle 360°-Tour haben. Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung über das Webexposé, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Dazu finden Sie im freigeschalteten Exposé ein Feedback-Feld. Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Grit Kühnapfel Selbstständige Immobilienberaterin Heinrich-Heine-Straße 57 04451 Borsdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 5193311 Aufsichtsbehörde: LRA Borna Internet: https://www.landkreisleipzig.de/ Anschrift: Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche