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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.900 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.900 €
Grundstück
ca. 850 m²
04178 Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ6DLL7PYJ

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Objektbeschreibung

DESIGN 8: Kompakter Klassiker mit maximalem Freiraum Die perfekte Lösung für kleinere Grundstücke oder Paare: Dieser Satteldach-Kubus beweist, dass hoher Wohnkomfort keine riesige Fläche braucht. Erdgeschoss: Grenzenloses Wohnen Der offene Grundriss schafft eine großzügige Atmosphäre. Dank vier Terrassentüren verschmelzen der Wohnbereich und der Garten zu einer Einheit. Obergeschoss: Licht und Flexibilität Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für maximales Tageslicht. Die Aufteilung ist flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ihr Vorteil: Intelligente Raumnutzung, die trotz kompakter Maße volle Entscheidungsfreiheit lässt.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.999,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Der Leipziger Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich im Westen der Stadt im Stadtbezirk Alt-West und liegt rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und ruhige Nebenstraßen geprägt. Insgesamt vermittelt das Umfeld einen eher grünen und teilweise dörflich geprägten Charakter mit viel Wohnruhe.
Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit schnellen Möglichkeiten zur Naherholung, unter anderem in den umliegenden Wiesen- und Waldgebieten rund um den Bienitz. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Über die Bundesstraße B181 sowie die nahe gelegene Autobahn A9 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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