Mehr Raum, mehr Möglichkeiten - dein Wohntraum wartet!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.448 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.448 €
Grundstück
ca. 659 m²
04288 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R37RN9SENP

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Objektbeschreibung

Nur ca. 15 Minuten bis Leipzig-Zentrum! In grüner Randlage von Plaußig-Portitz wartet dein perfektes Baugrundstück - mit Bushaltestelle (150 m), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Grundschule ganz in der Nähe. Ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Dazu passt das SUNSHINE 154: offener Wohn-/Essbereich, helle Galerie, flexible Raumaufteilung und viel Platz für eure individuellen Wohnträume. Modern, lichtdurchflutet und ganz auf euren Lifestyle zugeschnitten. ?? Ruhige Lage | ?? Top Anbindung | ?? Individuell planbares Traumhaus ?? Jetzt Termin sichern: 0178-8884022 ?? Grundstücke sind selten - schnell sein lohnt sich!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.448,00 €
Preis/m²
5.522,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
?? Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! ??

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?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

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?? Ruf an: 0178-8884022

Lagebeschreibung

Holzhausen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an Leipzig (ca. 15 Minuten ins Zentrum). Familien profitieren von grüner Umgebung, guter Infrastruktur und gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig bietet der Stadtteil viel Potenzial für moderne Wohnprojekte - ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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