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Modernes Design trifft auf höchste Lebensqualität



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.200 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.200 €
Grundstück
ca. 535 m²
04159 Leipzig - Lützschena-Stahmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8E7YL3CSY

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Transparent und komplett für Sie kalkuliert: Das Angebot umfasst das Baugrundstück sowie das Haus in der Ausführung "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung. Lassen Sie uns einfach darüber sprechen! Schreiben Sie mir gerne eine WhatsApp oder rufen Sie mich an unter 0160 94666888.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.690,37 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause mit OKAL - durchdacht geplant, persönlich begleitet!

Sie freuen sich aufs Einziehen? Wir kümmern uns um die Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Mit aufeinander abgestimmten Leistungen und persönlichen Ansprechpartnern begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Das steckt in Ihrem Hausprojekt:

- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag und statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bodengutachten
- Keller auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bauleitung vor Ort
- Baustelleneinrichtung inklusive Transport, Baucontainer, Gerüst und Baustellen-WC
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstoffgeprüfte Qualität mit TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik

Mehr Raum zum Wohlfühlen:
Die großzügige Raumhöhe von 2,80 m schafft ein offenes Wohngefühl und bietet Platz für große Fensterflächen - für helle Räume und Ihr persönliches Zuhausegefühl.

Ihr Ausbau, klar beschrieben:
Dieses Projekt ist in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst übernehmen oder zusätzlich beauftragen, besprechen wir gemeinsam.

Gut zu wissen:
Der angegebene Gesamtpreis umfasst Haus und Grundstück. Erwerbs- und Baunebenkosten kommen je nach Projekt zusätzlich hinzu. Dazu zählen beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten, gegebenenfalls Maklercourtage auf den Grundstückspreis sowie Erdarbeiten, Außenanlagen und Hausanschlüsse.

Wir gehen die Kosten mit Ihnen persönlich durch, damit Sie Ihr Budget von Anfang an im Blick haben.

Bereit für den nächsten Schritt? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Sonstiges

Lagebeschreibung

Ihr Traumhaus in Bestlage:

Baugrundstück in Lützschena-Stahmeln mit Ihrem OKAL-Haus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig-Lützschena! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges, exklusives Baugrundstück, das durch Teilung entstanden ist und sich ideal für die Bebauung mit einem OKAL-Einfamilienhaus eignet.

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Sichern Sie sich schnell Ihr Traumhaus:

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich schnell Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten!

Warum Lützschena-Stahmeln?

Lützschena-Stahmeln ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Leipzig, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes und glückliches Leben brauchen:

Ruhige Wohnlage:
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause.

Grüne Umgebung:
Entdecken Sie die Natur in der Umgebung von Lützschena-Stahmeln.

Gute Verkehrsanbindung:
Erreichen Sie das Stadtzentrum von Leipzig in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Familienfreundliche Atmosphäre:
Hier finden Sie Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich schnell Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Ein eigenes Haus steht für Unabhängigkeit, Raum zur freien Entfaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genau diese Werte stehen hier im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge von Eigentum im Grünen. Ankommen und Entfalten Ob ein großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien, Platz für Hobbys und Entschleunigung oder einfach das beruhigende Gefühl eigener vier Wände - diese Lage schafft den perfekten Rahmen für ein dauerhaftes, sicheres Zuhause. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach dem Alltag durchzuatmen, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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