Seltene Gelegenheit: 808 m² Grundstück mit Einfamilienhaus in Leipzig

Kurzbeschreibung

Wohnen im Grünen und gleichzeitig in der Stadt

Objekt

Bitte schauen Sie unter "Sonstiges" wann die geplanten Besichtigungstermine sind und wie Sie sich dazu anmelden. Telefonische Rückfragen bitte erst ab dem 14.09.26 Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Lage von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 808 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Gerade die für eine stadtnahe Lage beachtliche Grundstücksgröße ist ein besonderes Merkmal dieser Immobilie. Das Haus ist seit etwa einem Jahr unbewohnt und befindet sich insbesondere im Innenbereich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Für die zukünftigen Eigentümer bietet sich damit die Gelegenheit, Ausstattung, Raumgestaltung und Wohnambiente individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Auch der weitläufige Garten bietet viel Gestaltungsspielraum - ob als grüne Ruheoase, Spielfläche für die Familie oder für eigene Gartenideen. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Nebengebäude, darunter ein separater Partyraum, der sich beispielsweise für gesellige Abende, Familienfeiern oder als Hobbybereich nutzen lässt. Eine Immobilie für alle, die großzügigen Freiraum, ein großes Grundstück und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beliebten Leipziger Wohnlage suchen.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Die Besichtigungen sind aktuell für Donnerstag, 24.09.26 16-18uhr und für Samstag 26.09.26 10-12uhr geplant. --> Bitte senden Sie uns eine separate E-Mail, falls Sie interessiert sind, an welchem Termin Sie besichtigen möchten. Sie erhalten dann eine Bestätigungsmail mit weiteren Hinweisen. Sie können nur an einer Besichtigung teilnehmen, wenn Sie sich vorher das vollständige Exposé freigeschaltet und damit gleichzeitig den Maklervertrag mit sofortiger Leistungserbringung bestätigt haben. Telefonische Rückfragen sind erst ab dem 14.09. möglich, Anleitung zum Freischalten des vollständigen Exposés: Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, ersten Objektunterlagen und Innenbildern mit Zugang zu allen Bereichen haben. Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Katrin Kuhwede Selbstständige Immobilienberaterin Gustav-Mahler-Straße 19a 04109 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 31666139 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt-Sicherheitsbehörde-Gewerbebehörde Internet: www.leipzig.de/gewerbe Anschrift: Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-09-03T22:00:00.000Z