Historisches Mehrfamilienhaus in Leipziger Premiumlage direkt am Zoo Leipzig

Wohnfläche
ca. 1006 m²
Zimmer
43
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 1006 m²
Zimmer
43
Kaufpreis
3.300.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP5C7UIB5J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Immobilie zählt zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Häuser dieser Qualität und in einer vergleichbaren Lage gelangen nur äußerst selten in den Verkauf. Historische Architektur, eine repräsentative Erscheinung und eine außergewöhnliche Adresse machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Besonderheit. Direkt gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen und ohne unmittelbare Wohnbebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, wie es in einer innerstädtischen Lage nur selten zu finden ist. Das Haus verbindet den Charme historischer Architektur mit einer Lage, die seit vielen Jahrzehnten zu den begehrtesten der Stadt zählt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden André Fischer Ernst-Thälmann-Straße 36 04769 Mügeln Tel. 0151 67098052 Ust.-ID: DE305029831 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1006 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
43
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.300.000,00 €
Preis/m²
3.280,32 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seine außergewöhnliche Ausstrahlung. Die Fassade wurde im Jahr 2013 mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert und unterstreicht bis heute den repräsentativen Charakter des Hauses.
Im Inneren beeindruckt das denkmalgeschützte Treppenhaus mit einer historischen Holzprägetapete, die sich über sämtliche Etagen erstreckt. Nach Einschätzung der Denkmalpflege zählt sie zu den außergewöhnlichsten erhaltenen Ausstattungsmerkmalen ihrer Art in Leipzig und verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Gebäude. Sie verbindet Geschichte, architektonische Qualität und eine Lage, die selbst in Leipzig nur äußerst selten verfügbar ist. Eine besondere Gelegenheit für Menschen, die den Wert außergewöhnlicher Immobilien zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Die Lage vereint nahezu alle Vorzüge des urbanen Lebens.
Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Konsum Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit seinen langen Öffnungszeiten bis 22 Uhr einen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Nur wenige Schritte trennen das Haus vom Rosenthal, einer der schönsten und beliebtesten Parklandschaften Leipzigs. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Leipzig zählt seit Jahren zu den dynamischsten Städten Deutschlands und begeistert mit einer einzigartigen Verbindung aus Geschichte, Kultur und wirtschaftlicher Stärke. Museen, Theater, Konzerte, Galerien, vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Veranstaltungen verleihen der Stadt eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und machen sie weit über die Region hinaus zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig