Viel Platz für neue Ideen - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 bietet die ideale Grundlage für alle, die den Charme eines bestehenden Hauses mit den eigenen Wohnideen verbinden möchten. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause eröffnen. Das großzügige 787 Quadratmeter große Grundstück schafft dabei viel Platz im Freien und unterstreicht den angenehmen Charakter der Immobilie.

Die Bilder vermitteln einen authentischen Eindruck: Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, während die separate Küche genügend Raum für eine moderne Neugestaltung bereithält. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese Aufteilung bietet im Alltag zusätzlichen Komfort und kurze Wege.

Besonders reizvoll ist der Außenbereich. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gemeinsamen Mahlzeiten im Freien zu verbringen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenlaube sowie eine Garage.
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Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Grundriss ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutz und Rollläden sind bereits vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde 2012 installiert. Das Dach sowie die Fassade wurden 1990 saniert. Ein Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951
- ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
- 787 Quadratmeter Grundstück
- fünf Zimmer insgesamt, davon vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbäder - Badewanne im Erdgeschoss, Dusche im Obergeschoss
- überdachte Terrasse mit ca. 20 Quadratmetern
- großer Garten mit Gartenlaube
- Keller mit zusätzlichen Nutzflächen
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Garage sowie weiterer Stellplatz

Wer ein Haus sucht, das sich Schritt für Schritt in ein ganz persönliches Zuhause verwandeln lässt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte direkt vor Ort.