2024 kernsaniertes MFH mit Blick über Leipzig und in Parknähe! ca. 5,65 % Rendite

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besitzt eine vermietbare Fläche von ca. 848 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem modern sanierten Zustand und verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einem Lift, Balkone für jede Wohnung, Kellerabteile, einem Gemeinschaftsgarten mit Grillecke und Spielplatz, vier Innenhof-Parkplätzen u.v.m. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fußbodenheizung. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind. Durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse erzielen Sie von Anfang an eine solide Rendite. Die aktuelle IST - JNKM liegt bei 138.642,00 € (inkl. WE, GE + SP). KP Mfh: 2.400.000,00 € KP SP: 55.000,00 € Gesamt: 2.455.000,00 €

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 788,00 m², vermietbare Fläche: 848,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen