Attraktives Investment in idyllischer Lage!

Wohnfläche
ca. 415 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 415 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
04178 Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYCAWNYEML

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Objektbeschreibung

Angeboten werden ein hochwertiges Architektenhaus Baujahr 1999 (360 qm Wohnfläche) mit großen Terrassen und Balkonen sowie eine Massivgarage und ein saniertes Gartenhaus (54 qm Wohnfläche) mit Grundstücksanteil in ruhiger und idyllischer Siedlungslage in Leipzig-Rückmarsdorf. Neugierig? Weitere Informationen erhalten Sie gern auch Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 414,72 m², vermietbare Fläche: 414,72 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 415 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Rendite
20.9
Preis/m²
2047.16 €
Preishinweis
4 Duplex-Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,78
Nettorendite Soll in %: 4,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.620,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
50.515,50 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Seit dem Jahr 2000 bildet Burghausen gemeinsam mit Rückmarsdorf den heutigen Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Westen. Es sind zirka 10 Kilometer bis ins Leipziger Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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