Langfristig & voll vermietet: Zinshaus im Herzen von Stötteritz

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Ärztehaus in der attraktiven Stadt Leipzig, gelegen im begehrten Stadtteil Stötteritz. Dieses Ärztehaus, welches 1903 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Gesundheitswesen. Auf einem Grundstück mit ca. 315 m² befindet sich dieses Gebäude, das als denkmalgeschütztes Objekt über eine erhaltenswerte historische Bausubstanz und eine markante Architektur verfügt. Die ansprechende Klinkerfassade mit stilvollen Elementen und charakteristischen Erkern verleiht dem Gebäude einen repräsentativen und unverwechselbaren Charakter, der das Straßenbild nachhaltig prägt. Die Gesamtfläche bietet ca. 637,80 m² für Praxis- und Gewerbezwecke, die vielseitig genutzt werden können. Im Gebäude befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen, darunter eine Praxis für Allgemeinmedizin, eine internistische Praxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis. Dank der idealen Lage, der modernen Infrastruktur und der qualitativ hochwertigen Vermietung wird dieses Objekt nicht nur Ihren finanziellen Erwartungen gerecht, sondern trägt auch zur Aufwertung der Umgebung bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein erfolgversprechendes Investment in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands. Sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Nutzfläche: 637,80 m², Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00