++ Freie 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Carport-Stellplatz in grüner Lage Leipzigs ++

Zum Verkauf steht eine rund 84 m² große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche mit Fenster sowie einem Balkon ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 ergibt sich ein Hausgeld in Höhe von 306 € pro Monat, wovon rund 276 € pro Monat potenziell auf den Mieter umlegbar wären. Die Zuführung in die Erhaltungsrücklage lag laut Hausgeldabrechnung in 2025 bei rund 42 € pro Monat. Hinweis: Die verwendeten Bilder wurden per KI bearbeitet, weshalb die tatsächliche Ansicht abweichen kann.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,39 m², vermietbare Fläche: 84,39 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.37, Distanz zum Gymnasium: 1.75, Distanz zum Flughafen: 43.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.32, Distanz zur Autobahn: 4.95, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z