Ein wahrer Lichtblick !

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1874 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Leipzig-Möckern und vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem ca. 310 m² großen, dreieckig geschnittenen Grundstück bietet die Immobilie rund 127 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch vorhandene Nebengebäude und einen geschützten Innenhof. Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2012/2013 wurden unter anderem die Fenster, die Fassade, das Dach sowie die Elektrik erneuert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Eine Zufahrt auf das Grundstück ermöglicht das komfortable Abstellen eines Fahrzeugs auf dem vorhandenen Stellplatz. Der Innenhof schafft eine angenehme, private Atmosphäre und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Fazit: Ein charmantes, historisches Einfamilienhaus mit modernisierten Gewerken, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, gemütlichem Innenhof und attraktiver Lage in Leipzig-Möckern. Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit besonderem Charakter und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und/oder für weitere Fragen kontaktieren Sie Herrn Bayer direkt unter 0172-3402066 oder [email protected].

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013, modernisiert