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Reihenmittelhaus mit Garten zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
19.900 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
19.900 €
Grundstück
ca. 280 m²
04703 Leisnig - Tragnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SUUGYE7C4

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Objektbeschreibung

Im Landkreis Leisnig wird ein Reihenmittelhaus zum Verkauf angeboten. Das ca. 1882 errichtete Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über ein unmittelbar anschließendes Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer, welche jeweils über den Hausflur bzw. über Verbindungstüren erreichbar sind. An das Schlafzimmer schließt sich eine kleine Kammer an. Das Obergeschoss, über eine Holztreppe erreichbar, umfasst insgesamt vier Zimmer, zwei kleine Küchen und zwei kleine Kammern. Im Dachgeschoss gibt es einen Hobbyraum und mehrere Dachkammern. Im Gewölbekeller sind mehrere kleine Kellerräume sowie eine Werkstatt vorhanden. Ein Erdgas-Anschluss ist bis in den Keller verlegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 249,01 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Ofenheizung mit Kohle Baujahr laut Energieausweis: 1882

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
19.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
150,76 €
Provision
3.570,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.570,00 EUR.
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Energiedaten

Baujahr
1882
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist noch teilweise möbliert. Im Erdgeschoss wurden 2016 einige neue Fenster eingebaut. Die Heizung erfolgte durch Öfen, die Warmwasserbereitung durch Boiler. Das Gartengrundstück von ca. 150 qm ist auch von der Rückseite erreichbar.


Lagebeschreibung

Der Ortsteil Tragnitz der Stadt Leisnig befindet sich in Mittelsachsen im Städtedreieck von Colditz (ca. 12 km), Döbeln (ca. 20 km) und Mügeln (ca. 16 km) und wird von der Freiberger Mulde durchquert. Bis zur ASS Leisnig der Bundesautobahn A 14 mit den Anbindungen nach Leipzig (ca. 50 km) und Dresden (ca. 70 km) sind es ca. 7 km, bis zum Stadtzentrum von Leisnig ca. 3 km. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten der Dinge des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Burg Mildenstein. Sehr beliebt sind die Rad- und Wanderwege entlang der Mulde. Tragnitz wird durch den ÖPNV mehrmals täglich angefahren. Vom ca. 2 km entfernten Bahnhof in Leisnig gibt es stündliche Verbindungen nach Leipzig bzw. Döbeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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