Naturnahes wohnen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
04703 Leisnig - Polkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQRU924ZUD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Das Grundstück besticht durch seine herrliche Lage ohne direkte Nachbarn und einen unverbauten Weitblick. Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Gebäude mit viel Potenzial, das nicht dem klassischen Standard moderner Einfamilienhäuser entspricht. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, die noch renovierungsbedürftig sind. Das Obergeschoss umfasst 6 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche wurde ca. 2006 modernisiert und ist mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 110 m² und verfügt zudem über einen Kamin. Das Dachgeschoss wurde teilweise als Partyraum genutzt und bietet ca. 100 m² zusätzliche Fläche. Insgesamt präsentiert sich das Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einem rustikalen Flair. Die Außenwände bestehen aus hart gebrannten Ziegeln und sind mit einer hinterlüfteten Betonstein-Fassade auf Aluminiumkonstruktion sowie 10 cm Mineralwolle gedämmt. Diese Konstruktion basiert auf schwedischer Lizenz und wurde im Jahr 2000 fertiggestellt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.600,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
966,67 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Leisnig ist eine Stadt an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen m Freistaat Sachsen, ca. 50 km südöstlich von Leipzig.
Befindet sich im und über dem tief eingeschnittenen Tal der Freiberger Mulde, inmitten des sächsischen Burgenlandkreis.
Die Stadt Grimma liegt ca. 15 km nordwestlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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