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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
55779 Heimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693U8UXZ25X

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Objektbeschreibung

Gemütliches Haus für Ihre Familie! Dieses freistehende Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde ca. 1965 erbaut. Es handelt sich um einen modernisierungsbedürftigen Bungalow. Teilweise wurden schon Erneuerungen durchgeführt, wie ca. 2009 wurden neue Kunststofffenster und eine neue Haustür und ca. 2018 eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut. In den gemütlichen und gut aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Vom Wohn- und Esszimmer findet man je Zugang auf die Loggia. Genießen Sie hier vom geschützten und sonnigen Freisitz den Blick über Heimbach. Auch vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer können Sie ebenfalls den Ausblick von der 2. Loggia auskosten. Die private Auffahrt zu Ihrem Anwesen schützt Sie vor neugierigen Blicken und bietet Ihnen Ihren privater Rückzugsort. Hübschen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1039 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
666,67 €
Provision
Die Courtage beträgt 3.570,-- € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Untergeschoss: teilunterkellert.Erdgeschoss: Küche, Essimmer, Wohnzimmer, Loggia, Elternschlafzimmer mit 2. Loggia, 2 Kinderzimmer, 2 kleinere Zimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC möglich, Abstellraum.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, mit unverbaubaren Weitblick über Heimbach.Heimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Durch Realschule plus und Gymnasien in Birkenfeld, Idar-Oberstein und Kusel ist eine Fortführung der schulischen Ausbildung möglich. Die Hochschule, dem Umwelt-Campus, ist in ca. 7 km zu erreichen. Birkenfeld, ca. 11 km entfernt, bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, sowie Ärzte und Apotheken findet man dort. Neben 3 zertifizierten Premium-Wanderwegen verfügt die Verbandsgemeinde Baumholder über weitere, landschaftlich besonders schöne Wanderwege, die den Wanderer zu jeder Jahreszeit zum Erholen und aktiven Naturerleben einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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