Neubau KfW 40 + in ländlicher Umgebung Lemgo-Wahmbeck!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
32657 Lemgo - Wahmbeckerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V5VX1BWVM2

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Objektbeschreibung

Inmitten der wunderschönen ländlichen Umgebung von Lemgo-Wahmbeck entsteht diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard. Hier verbinden sich nachhaltiges Bauen, zeitgemäßer Wohnkomfort und naturnahes Leben auf ideale Weise. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den beiden modernen Bädern fort. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche und bietet hohen Komfort für den Alltag. Ein Carport kann auf Wunsch gegen Aufpreis realisiert werden und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Die ruhige Lage in Lemgo-Wahmbeck bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Hansestadt Lemgo. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zukunftsorientierte Bauweise mit ruhigem Wohnen im Grünen und bietet die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Zuhause. Der Verkauf erfolgt ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Fliesen. Eine schlüsselfertige Ausführung ist nach individueller Absprache möglich. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt sechs Doppelhaushälften. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.627,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- KFW 40+ Effizienzhaus
- Luft-/Wärmepumpe von Vissmann
- Photovoltaikanlage
- elektr. Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Duschen
- Ankleideraum am Hauptschlafzimmer
- Haustechnikraum
- Hauswirtschaftsraum im 1. OG
- Carport möglich
- Terrasse
- Verkauf ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Fliesen, schlüsselfertige Ausfertigung ist nach individueller Absprache möglich

In diesem Wohngebiet stehen weitere Neubauhäuser zur Verfügung. Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Fertigstellung erstellt!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Lemgoer Ortsteil Wahmbeck, in der ruhigen Wohnstraße An der Reihe. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die entspannte, ländliche Atmosphäre aus - ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Wahmbeck liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum der alten Hansestadt Lemgo entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und kleinen Waldstücken. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.

An der Reihe bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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