Charaktervolles Fachwerkhaus mit authentischem Charme und Potenzial...

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in einem Fachwerkhaus? Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch seinen gewachsenen Charakter und das unverwechselbare Flair vergangener Jahrhunderte - verbunden mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich ideal für individuelles Wohnen, kreative Konzepte oder das Arbeiten in historischer Atmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie einen Wintergarten. Das 332 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und einen kleinen, geschützten Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 2.000 m² dar, das bei Bedarf mit genutzt werden kann. Die letzte Modernisierung erfolgte 1993, wobei unter anderem die Heizung, das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert wurden. Entsprechend dem Alter des Hauses besteht Sanierungsbedarf - eine ideale Ausgangslage für Fachwerkliebhaber, die historische Substanz erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Fachwerkhaus im Herzen von Lemgo neu mit Leben zu füllen.

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1993