Ein Zuhause mit Charakter - Bungalow mit großzügigem Garten

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MT9Y7GTE3

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit seinem besonderen Charakter, einer großzügigen, begrünten Außenanlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten öffnen. Ein Kamin sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die angrenzende Terrasse bzw. der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die teilweise mit Blick ins Grüne für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Der gepflegte, vielseitig bepflanzte Garten bietet viel Privatsphäre und macht das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige zusätzliche Nutzflächen. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten schaffen ausreichend Platz für Hobbys, einen Fitness- oder Freizeitraum, Werkstatt, Vorräte und vieles mehr. So steht neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen lässt. Das Objekt verbindet ebenerdiges Wohnen, einen großzügigen Garten und einen zeitlosen Grundriss. Gleichzeitig bietet es Potenzial für eine behutsame Modernisierung und individuelle Aufwertung - ideal für Käufer, die einem Haus ihren persönlichen Stil verleihen möchten. Ein Haus mit viel Charme, gewachsenem Garten und einer besonderen Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
2923.05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Lemgo und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Erholung, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens legen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Innenstadt von Lemgo sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut und schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Stadt.

Die historische Altstadt von Lemgo ist besonders reizvoll und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch für Freizeit und Erholung stehen in und um Lemgo zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine Auszeit vom Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. So bietet die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Ruhesuchende eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur.

Insgesamt handelt es sich um eine schöne und angenehme Wohnlage für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen bevorzugen, dabei aber nicht auf kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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