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Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Garage in begehrter Wohnlage am Spiegelberg in Lemgo



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AU1GVPI17

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten, Sa

Objekt

In begehrter Wohnlage am Spiegelberg in Lemgo befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem 825 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Platzangebot für Familien oder Paare. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Der Garten, eine Terrasse sowie eine Loggia bieten vielfältige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna mit Dusche. Eine separate Garage sorgt für komfortables Parken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3376.92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein angrenzender Essbereich sowie eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Der Vollkeller bietet weitere Nutz- und Abstellflächen sowie Platz für die Waschküche und die Heizungsanlage. Die vorhandene Sauna mit Dusche schafft einen eigenen Bereich für Entspannung und Erholung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Die Stromverteilung wurde 2022 erneuert, zudem wurden die Elektroleitungen teilweise erneuert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Lemgoer Wohngebiet Spiegelberg. Die attraktive Wohnlage verbindet ein grünes Umfeld mit der Nähe zur historischen Innenstadt und bietet einen angenehmen Rahmen für das Wohnen mit eigenem Garten.

Die Lemgoer Innenstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ergänzt das Wohnumfeld. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Eine Anbindung an das Lemgoer Stadtbusnetz besteht ebenfalls.

Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch die benachbarten Städte Detmold, Bad Salzuflen und Bielefeld sind von Lemgo aus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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