Großes Haus in Traumlage

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1201 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1201 m²
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQSCGCGQ99

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus (oder Mehrgenerationenhaus?) in Lemgo bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort auf einer Gesamtwohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1201 Quadratmetern, was Ihnen genügend Raum für einen eigenen Garten und Außenbereiche bietet. Hier finden Sie eine Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1914 und wurde zuletzt 2012 modernisiert, um einen perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort zu bieten. Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt, dass es mit Liebe und Sorgfalt behandelt wurde. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber dennoch viel Potential für zukünftige Anpassungen und ist bereits gedämmt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse, auf denen sich insgesamt 10 Zimmer befinden. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Garagen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Autos sicher und geschützt parken können. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung legen. Durch die großzügige Grundstücksfläche und die Terrasse können Sie viel Zeit im Freien verbringen und Ihre Kinder haben genügend Raum zum Spielen. Als eigengenutztes Objekt bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Heimat zu gestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!! Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, direkt nebenan können Sie noch ein Baugrundstück bei uns erwerben.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1201 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
1.956,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lemgo, die charmante Hochschulstadt mit rund 40.000 Einwohnern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein schönes Zweifamilienhaus, befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum. Die Stadt selbst ist reich an Geschichte und Kultur, mit zahlreichen spätmittelalterlichen Bauwerken und einer lebendigen Atmosphäre.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Combi-Supermarkt und eine Bäckerei sind beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Supermärkte wie Edeka und ein BioMarkt sowie Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Schule und eine Gesamtschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die Kleinen. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung, und drei Apotheken sind in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Zugstation Lemgo-Lüttfeld liegt etwa 2,0 km entfernt. Alles in allem bietet unser Zweifamilienhaus in Lemgo die ideale Kombination aus Wohnen, Bildung und Freizeit für Familien, die eine ruhige und abwechslungsreiche Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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