Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Wintergarten. Das Erdgeschoss erreicht man über eine große Eingangstreppe von der man über den Hausflur in die Erdgeschosswohnung und über eine Treppe in das Obergeschoss gelangt. Hierfür kann man wahlweise auch einen vorhanden Treppenlift nutzen. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnungsflur mit Zugang zum Keller, der Küche mit Einbauküche, dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin (mit Wärmetauscher), dem Gäste-WC, drei Schlafzimmer und dem Bad mit Wanne und Dusche. Ausgehend vom Wohn-/Esszimmer kommt man in den Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem gefliesten Wohnungsflur, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Dachterrasse, einem Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse-, Küche mit Einbauküche und dem Vollbad mit Wanne und Dusche. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast, zusätzlich mit Rollläden und Fliegengaze ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung als Fußbodenheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Unterstützt wird die Heizung durch einen Wärmetauscher im Kamin und die Warmwassererwärmung durch eine Solarthermieanlage. Der Dachboden ist begehbar und mit Holz ausgedielt. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung