Einzigartiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial in Lemwerder

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem ca. 860 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit rund 120 m² Wohnfläche, das durch seinen individuellen Charme, einen liebevoll angelegten Garten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit großem Grundstück suchen. Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine gute Basis für weitere Investitionen: Ein Teil der Fenster wurde bereits 2017 erneuert, während die übrigen Fenster und einzelne Bereiche des Hauses einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweisen. Dadurch haben neue Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2006, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten und schön angelegten Garten. Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Freunde geselliger Stunden im Freien ideale Voraussetzungen. Ob gemütliche Terrasse, Spielflächen oder individuelle Gartengestaltung - dieses Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage, die sich hervorragend für Käufer eignet, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 172,7 kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen