Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1979. Man betritt das Haus im Windfang, der einen angenehmen Eingangsbereich schafft. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus liegt die Küche, die kurze Wege zum Essbereich ermöglicht. Vom Windfang führt der Flur in den offen gestalteten Essbereich. Der Treppenaufgang ist harmonisch in den Grundriss integriert und hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Außerdem lässt sich der Hauswirtschaftsraum auch von außen über eine separate Eingangstür betreten. Über die offene Treppe gelangen man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Spitzboden, der wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände und selten benötigte Utensilien bereithält. Objektmerkmale . Freistehendes Einfamilienhaus . 5 Zimmer . Einbauküche vorhanden . Gäste-WC mit Fenster . Tageslichtbad im Dachgeschoss . HWR mit separatem Eingang . Teilweise überdachte Terrasse . Stauraum auf dem Dachboden

Provisionshinweis
Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2007