Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - nachhaltig vermietet und bestens gepflegt!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - nachhaltig vermietet und bestens gepflegt! Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 gut vermietete Wohneinheiten sowie 4 Außenstellplätze und eine Garage, die die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich steigern. Dank der kontinuierlichen Pflege und Instandhaltung besteht kein akuter Renovierungsstau - eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und nachhaltige Investition legen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 36.744 Euro, was eine verlässliche Einnahmesituation mit weiterem Entwicklungspotenzial bietet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Stichworte
3 Etagen