Objekt-Nr.: 5124 - Gemütliches großes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und schönem Garten in Lengenfeld OT Schönbrunn

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
08485 Lengenfeld - Waldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FKPCTJVM5U

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 51/24 - Gemütliches großes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und schönem Garten in Lengenfeld OT Schönbrunn Vogtland

Objekt

Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss wurde 1881 massiv erbaut (zugehöriges Gebäude zum damaligen Gasthof) und 1956 zu 2 Wohnungen ausgebaut. - - - Das Erdgeschoss wird für eine Garage, Lagerräume, Heizung, Tanks Kläranlage usw. genutzt. Im 1.OG und DG befindet sich eine Wohnung mit 6 Zimmern (Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, 3 Kinderzimmer). Der Spitzboden könnte ebenfalls für zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. - - - Seit dem Jahr 1993 erfolgten diverse Sanierungen und Modernisierungen (Öl-Zentralheizung), Fenster und Elektrik (1995), voll biologische Kleinkläranlage (2015), neuer Brenner für Ölkessel (2024), Dacheindeckung (2018) usw.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 682 m² und ist befahrbar. Auf dem Grundstück befinden sich Stellflächen sowie eine Garage. Hinter dem Objekt ist ein kleiner Garten mit Rasen, Beeten und Sträuchern angelegt. BRW 35 € / m². - - - Sonstiges: Nach einer Modernisierung könnte man daraus ein Traumobjekt und weitere Wohnfläche erschaffen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Ein Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefordert. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1851
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
523,81 €
Preishinweis

110.000,- EUR
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1851
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2034-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnräume Laminat, PVC und Teppich, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, teilweise Holz-Deckenverkleidung, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Kaminofen, voll biologische 3-Kammer-Kleinkläranlage im Haus (Tanks), Dacheindeckung teilweise Eternit und Kunstschiefer, Garage,Terrasse, Garten

Lagebeschreibung

Lengenfeld mit 7.013 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Lengenfeld bezeichnet sich als Tischendorfstadt. Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen (der größten Stadt im Vogtland). Lengenfeld ist eine Kernstadt mit acht weiteren früher selbständigen Ortschaften. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schönbrunn. Durch den Ort verläuft die B94 mit Anschluss an die A72 Richtung Reichenbach. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kindergarten usw. befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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