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Mehrfamilienhaus in Zentrum von Lengerich.



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Wohnfläche
ca. 463 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
1.299.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
Wohnfläche
ca. 463 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
1.299.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
49525 Lengerich - Lengerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZY6QC9HUAY

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lengerich. Die Immobilie wurde im Rahmen der Kernsanierung technisch und baulich nach aktuellen Anforderungen modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Wohnungen sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. KENNDATEN Baujahr: 1899 - 2025 Kernsanierung: 2024 / 2025 Wohnfläche: ca. 462,90 m² Gesamtfläche: ca. 559,53 m² Wohneinheiten: 6 Stellplätze: 6 Objektzustand: Neuwertig Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Jahreskaltmieten aktuell ca. 101.000,- €

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Informationen, sowie eine Objektbesichtigung nach einem Bonitätsnachweis gerne möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,63 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 463 m²
Grundstück
ca. 371 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.805,62 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
Alle Wohneinheiten verfügen über:
. eigenes Badezimmer
. eigene Küche
. WLAN
. vollständige Möblierung
. neue Betten
. neue Schränke

. neue Waschmaschinen
. Kücheninventar und Geschirr
. Balkon oder Terrasse Zusätzlich vorhanden:
. Fahrradhaus
. Kellerräume
. Videosprechanlage
. Abstell- und Lagermöglichkeiten
. PKW-Stellplätze
Im Zuge der Kernsanierung wurden die Anforderungen an:
. Statik
. Schallschutz
. Wärmeschutz
. Brandschutz
nach aktueller Bauverordnung umgesetzt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Brennwert-Gasheizungsanlage. Die Wohnungen verfügen über moderne Infrarotheizungen.

Energieeffizienz:
Energieklasse B-C

Lagebeschreibung

. Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
. gute Verkehrsanbindung
. kurze Wege innerhalb der Stadt
. attraktive Wohnsituation für Mitarbeiter ohne Ortskenntnis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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