Liebhaberobjekt in schöner Alleinlage von Lengerich!

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 24700 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 24700 m²
49525 Lengerich - Wechte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HC3437GWQ

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Objektbeschreibung

Wer von einem Leben auf dem Land mit großzügigen Flächen, historischer Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumt, findet in dieser Hofstelle eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Anwesen umfasst nach Abschluss der Parzellierung eine Grundstücksfläche von ca. 24.700 m². Herzstück des Ensembles ist das Wohnhaus mit einer Grundfläche von rund 450 m². Die klassische Architektur mit großzügiger Diele, hohen Decken und traditionellen Grundrissen vermittelt den Charme einer gewachsenen Hofanlage. Erhaltenswerte Details wie der markante Erker sowie Sandsteinelemente verleihen dem Gebäude einen besonderen Ausdruck. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Konzepte zu verwirkliche ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21919

Stichworte
Nutzfläche: 694,23 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 24700 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.066,04 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
606.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Grundstücksgröße ca. 24.700m² (noch zu Parzellieren)
- Wiese ca. 16.600m²
- Hauptgebäude ca. 450m² Grundfläche
- Nebengebäude (ehemaliger Schweinestall) ca. 104m² Grundfläche
- Scheune ca. 188m² Grundfläche
- angrenzende Remise ca. 125m² Grundfläche
- Backhaus ca. 30m² Grundfläche
- angrenzendes Holzlager ca. 47m² Grundfläche
- Zuwegung über einen eigenen Privatweg

Anschlüsse
- Strom
- Stadtwasser
- Kanalisation
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich im Tecklenburger Land im nördlichen Münsterland und liegt zwischen mittelalterliche Festspielstadt Tecklenburg, Lengerich und Ibbenbüren.

Der Standort überzeugt durch seine günstige geografische Lage mit kurzen Wegen zu den umliegenden urbanen Zentren. Osnabrück liegt in ca. 20 km Entfernung, Münster in ca. 30 km; der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist in rund 15 km erreichbar.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr verfügt über eine Bushaltestelle in circa 300 m Entfernung, der nächste Bahnhof ist erreichbar in circa 7 km, der Flughafen Münster Osnabrück bietet eine gute Anbindung an den Luftverkehr. Für den Alltag stehen Bildungsangebote wie Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten zur Verfügung, ebenso Nahversorgung und medizinische Grundversorgung im näheren Umkreis.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist ländlich geprägt und verfügt über Grünflächen sowie Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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