Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial und weiterem Baugrundstück

Kurzbeschreibung

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.

Objekt

Dieses Immobilienangebot in stadtnaher Wohnlage (Wiesenstraße) richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Bauträger und Investoren. Auf dem großzügigen und noch bebaubaren Grundstück (B-plan liegt vor) befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die entweder modernisiert oder ggfs. auch abgerissen werden kann, sodass dann zwei Bauplätze zur Verfügung stehen. Die sich auf dem großzügigen Grundstück befindliche Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und verfügt insgesamt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Bei einer Teilung und weiteren Bebauung des Grundstücks würde eine Zuwegung/Zufahrt über die Oppelner Straße erfolgen, sodass eine Beeinträchtigung der bestehenden Immobilie nicht gegeben ist. Gemäß Bebauungsplan ist hier eine eingeschossige Bauweise (GRZ = 0,4, GFZ = 0,5, offene Bauweise, 38 Grad Satteldach) möglich Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin vor Ort. Bei Interesse an der Doppelhaushälfte ohne das hintere Baugrundstück, gibt es auch die Möglichkeit, nur das vordere Grundstück mit dem Haus zu erwerben.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z